农村宅基地自建房

信息来源：三山经济开发区
信件编号： 20210317001 来信时间： 2021-03-17 22:46:20
信件类型： 我要咨询 姓名： 王****
内容： 我是三山区王咀村的村民，想了解在自己宅基地建房的办理手续是什么样的，在哪个部门办理，需要多长时间？面积和限高可有规定？另外听说最近村里准备在我的宅基地上建设村民运动休闲场地，这种情况村里是否可以给我调换宅基地位置？如调换至不适宜建房的地方，如池塘边，造成建房成本的提高由谁承担？
回复单位：

三山经济开发区 2021-03-26 11:21:02
答复情况：

答复意见：

尊敬的来信人：您好！

现就您咨询的“农村宅基地自建房”问题，答复如下：

1.农居民建房办理程序：申请建房户向所在村委会申请，村委会对其进行初步核查，对符合规定的，上报街道城管办进行再次核查，符合规定方予以批准建房。

2.为了提升咀头组人居环境，今年3月初，村委会召集咀头组党员及部分村民代表开会讨论，将村口柴草屋、乱搭建、空闲地、小菜园等拆除整治，种植花草树木，提升居住环境，其中涉及您户宅基地，村民组在进行协调时，由于您户提出让村民组调换宅基地申请建房，因咀头组村内无空闲地，只可以在村边集体水塘边予以调换，但您户未同意。目前咀头村民组未使用您户宅基地。

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