龙湖街道2022年度企业升规、新开工项目入库统计数据汇报及分析

根据会议安排，现将我街道年度企业升规、新开工项目入库情况汇报如下：

一、工作开展情况

（一）企业升规工作进展平稳。截至目前，龙湖街道在统规上企业55家，限上大个体11家。其中商贸企业29家，服务业企业4家，建筑业企业14家，房地产企业8家。2022年新增规上服务业企业2家，新增限上商贸企业16家，大个体9家，新增有资质的建筑业企业7家，新增房地产企业1家。另11月申报3家规上企业（芜湖市爱航餐饮管理有限公司、芜湖厚源丰进出口贸易有限公司、芜湖市瑞莱客商贸有限公司），等待上级审核；正在对接2家企业（芜湖众洁康净菜配送有限公司、安徽昊格暖通工程有限公司），一旦企业主营业务收入达标后及时申报入库；本月已申报2家大个体户（三山经济开发区品味居时代餐饮店、三山时代面馆）。

（二）新开工项目入库情况较好。目前在统固投项目24个，总投资额95.93亿元。2022年入统项目17个，总投资额31.24亿元，其中亿元以上项目7个。正在对接4个项目：安徽芜湖外龙窝湖湿地自然公园项目，总投资4.02亿元；龙湖街道农田基础设施提升项目（高标准农田），总投资0.48亿元；龙湖街道组组通道路升级改造项目，总投资0.39亿元；黄垄变200MW/400MWh储能电站项目，总投资额10亿元，已于12月1日签订招商协议，力争明年3月份开工。华强悦山府（B区）改造项目，总投资2亿元，已完成项目登记备案。

二、当前存在问题

（一）招商项目质量亟需提升。固定资产投资虽然环比下降减缓，但是同比下降依然较高，主要原因一是新招引项目少，部分招引项目没有实际固投，或固投较小，比如：建筑业企业基本没有固投，商贸类企业改造固投较少；二是项目入库后进度过缓，投资数据有所限制，亿元以上大项目较少，对固投整体增长的影响很小。

（二）为企服务力度亟需加强。芜湖市惠强包装有限公司年产8000吨PE包装材料和可降解地膜建设项目，总投资1.25亿元，该项目于今年3月18日参加管委会集中签约，目前仍未开工。12月6日，街道吹哨，部门报到，龙湖街道牵头，经济发展局、投资服务中心、重点处、自规分局、规划办等部门及企业代表参加，召开惠强包装“批而未供”微信视频会议，明确了明年2月底前完成施工进场道路临时用地手续办理（建议再加快，一般临时用地材料齐全后，开展专家评审、审批，至多半个月完成，力争春节前完成）。土地挂牌出让方案已完成，12月8日进土地出让挂牌审批系统，目前自规分局、市自规局已完成审批流程，预计本周可以公示出让公告。

今年新增规定大个体入库需要有收银系统（需要收取费用约1800元），大多数个体户没有收银系统，希望积极向上级反映降低该收费标准。

三、下一步工作措施

(一)深挖潜在资源，增加企业升规数。一是通过市场、税务部门了解相关信息，对营业收入达到升规标准的企业，主动对接，一对一指导进行入库申报；二是通过全面摸排，对2022年入库未成功的企业进行跟踪服务，帮助企业解决问题，如指导业务系统安装等工作。三是加大代管的宜居（总面积5.6万平方米，已租出3.83万平方米，未租1.77万平方米）的招租力度，除单间门面、综合楼，尽量整层租赁，招租和招商联动，促进符合条件的招租项目成立公司，整合项目改造投资上报。密切关注辖区各房地产商自持商业区房产招租情况（伟星、碧桂园、时代广场等），对于招租的较大商业项目及时对接，寻找投资增长点。

（二）加大招商力度，加快项目推进。注重放宽视野招商，面向全省全国吸引优质企业，优选高质量项目，特别是亿元以上有固投的大项目。同时也要注重目光向内安商，盯紧辖区内培育成长的优质企业，鼓励其拓展新领域、布局新项目。针对已签约项目，发挥领导干部包联机制作用，做好全程跟进服务，解决企业发展和项目建设中面临的难点、痛点、堵点。如针对惠强包装项目，成立惠强包装关于土地挂牌、用地、蒸汽管道、道路及场地平整专项工作群，将相关部门主要负责人邀请至群内，共同协商，逐项解决问题，助力项目开工投产。对于黄垄变储能电站项目，加大跟踪服务力度，积极申报省级重点项目，争取土地指标，尽快推进项目拿地即开工；做好伟星商业街项目建设服务保障，尽快在三山经开区成立独立法人资格的伟星商管公司。

（三）做好服务保障，创优营商环境。做好区域内教育、卫生等项目建设的服务保障工作（天坛医院、区域医疗中心、肿瘤医院、扬子学院本科、新华文教城、北师大附校、江南理工学校等），力争早日建成运营，增强人气，提升消费市场动力。另外安徽芜湖外龙窝湖湿地自然公园项目预计明年1月份开工建设，街道负责及时协调解决存在的问题，保障项目建设顺利推进。

（四）社区建设与乡村振兴战略齐头并进。 争取将碧桂园小区西侧幸福龙湾公园列入2023年政府投资项目，小区2万多居民休闲、购物有需求，该区域为晋智地产代建的湿地公园，实际在碧桂园红线外，目前管理不善，杂草、一枝黄花比较多，水系浮萍较多，每年清理整治花费较大，建设结合外龙湖湿地公园建设，预计花费3000-5000万进行改造（绿化提升、水系清理、运动场所、儿童游乐场地、慢行步道、观水平台、堤顶路修复等），同时争取土地指标，采取出让或建投出资，建设社区商业，满足小区居民购物需求。推进乡村振兴，发挥党组织领办合作社在农业产业、高标准农田建设、新增耕地、美丽乡村建设中的积极作用，通过招商、合作和积极申报资金的方式，开展稻虾养殖、循环水养鱼、农村污水整治、美丽乡村建设，不断壮大村级集体经济，逐步提升村民收入。