高安街道：多措并举有效推动物业服务工作提质增效

为进一步提升物业服务水平，高安街道采取多项措施提升物业管理，全力推动小区物业服务管理工作提质增效。

强化党建引领，织密共建“一张网”。坚持高位推动，成立“金太阳物业党支部”，加强对非公党组织的统一管理。每月举行社区、居民、物业“三方议事会”，向物业提出相关意见和建议，并共同商讨解决方案。加强社区对物业管理考核力度，每天安排两名工作人员对小区的道路、楼栋等各方面进行问题排查，发现问题即通知物业整改。坚持把党建引领贯穿到物业治理全过程，扎实推进业委会党组织、物业企业党组织的建设。

深化队伍建设，拧紧共治“一股绳”。搭建“1+X”治理体系，即1名社区干部任专职网格员，发动X名热心党员、群众成为网格志愿者，共同协商解决治理难题。变服务对象为工作力量，现已将65名热心公益的居民吸纳为“楼栋长”，引导居民群众自我管理、自我教育、自我服务。组织30名在职党员下沉社区，与社区、物业公司联合开展理论宣讲、法律援助、环境治理等各类志愿服务活动，为社区居民排忧解难，累计解决小区飞线充电、车库淤泥、消防安全等物业难题20余件。

优化治理服务，凝聚共享“一条心”。聚焦住宅小区突出问题，及时回应居民关切。2024年以来，对白象绿州小区212部电梯进行维护并加装阻扰器，对18 个地下车库出入口进行提升改造。针对小区破墙开店情况，开展政府、物业、居民联合整治行动2次，入户宣传并发放宣传单22份，拆除私自搭设楼梯14处，拆除广告牌8块，及时消除安全隐患。共整治飞线226根，电瓶车移下楼36辆。每季度组织物业开展一次消防演练活动，目前累积已举办了六次。

下一步，我们将继续紧盯物业管理服务，聚焦群众诉求突出问题，切实增强规律性把握和针对性施策，持续提升小区物业管理服务水平，打通基层社会治理的“最后一公里”。